Когда любой человек сталкивается с проблемой выбора квартиры перед покупкой — очень важно заранее понимать, что нужно смотреть и какие вопросы задавать продавцу.
В этой статье мы подробно расскажем как правильно купить квартиру в Дмитрове, которая будет радовать вас долгие годы.
Выбираем район
Да, именно с выбора района нужно начинать свои поиски. Причем совсем не обязательно сразу стремиться в самый дорогой или самый элитный микрорайон. Тут все немного сложнее.
Очень важно обращать внимание на близость к месту вашей работы, школы и т.д. Ведь если работа после переезда стане от вас сильно дальше — это испортит все впечатление ежедневными разъездами.
Важно смотреть на перспективы района. Будет ли он дальше застраиваться? Если да — то учитывайте, что людей и соответственно машин на дороге будет сильно больше. Обращайте внимание на транспортную доступность, наличие парковочных мест, детских площадок, школы, детских садов.
Также, обязательно погуляйте по району, чтобы понимать что вас может ждать в будущем. Возможно рядом есть заброшенные пустыри, сборища подозрительных людей и т.д.
Выбираем дом
При покупке квартиры, принято смотреть в первую очередь на само жилье. Но также очень важно обратить внимание на сам дом. Когда он построен? Проводился ли капитальный ремонт?
Дом сложен из блоков или кирпича? С блочными домами обычно больше проблем — хуже шумоизоляция, проблемы с планировками и т.д. Есть еще самый распространенный вариант — монолитно каркасный дом. Это тоже не плохой вариант, но по уровню шумоизоляции хуже полностью кирпичного.
Обратите внимание на состояние подъезда, соседей. Если подъезд не ухоженный — значит управляющая компания и впредь будет закрывать на это глаза.
Выбор квартиры
Понятно, что все в первую очередь смотрят на площадь и количество комнат. Но также важно понимать, в каком состоянии внутренние коммуникации квартиры — водопровод, канализация, электричество.
Если все это давно устарело, то во время ремонта вас будут ждать неожиданно высокие чеки за замену той же проводки.
Постарайтесь узнать о ваших соседях. Не живут ли рядом смутьяны? Расспросите соседей о доме, особенностях в зимний период. Очень важно понимать, чего ожидать от жизни здесь в будущем. А именно соседи, могут подсказать скрытые риелторами моменты.
Обязательно изучите окна — хорошо, если они в удовлетворительном состоянии, т.к. их замена будет стоить очень дорого.
Обращайте внимание на порядок в квартире и состояние ремонта. Часто это показывает, как предыдущие владельцы относились к своему жилью. Если квартира «в упадке», то в ремонт придется вкладывать в разы больше.
Полезная статья? Добавьте к себе в закладки!
